Estimation théorique
la Bernerie,79400 Augé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Bernerie,79400-Augé indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augé (79020), comprenant 920 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augé (79020), comprenant 920 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 5496 | LA BERNERIE | 6 | 124 | 50 | 120000€ | 968€ |
2022-12-29 | 5265 | SAINT HILAIRE | 2 | 90 | 1460 | 60000€ | 667€ |
2019-12-20 | 5448 | SAINT HILAIRE | 4 | 175 | 365 | 150000€ | 857€ |
2021-08-19 | 5448 | SAINT HILAIRE | 4 | 175 | 365 | 165000€ | 943€ |
2021-01-06 | 5246 | LE RIVALIER | 4 | 120 | 5180 | 68000€ | 567€ |
2021-09-23 | 8 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 2 | 70 | 236 | 23176€ | 331€ |
2019-09-17 | 5270 | LA MAGNERIE | 2 | 67 | 1100 | 35000€ | 522€ |
2019-08-09 | 5493 | L ORTOGNE | 4 | 118 | 617 | 200000€ | 1695€ |
2019-11-18 | 5495 | L ECOLE DU PLESSIS | 5 | 171 | 1500 | 225000€ | 1316€ |
2021-05-14 | 24 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 3 | 78 | 1414 | 115500€ | 1481€ |
2022-07-05 | 5222 | LA ROCHE DU PLESSIS | 5 | 110 | 578 | 215000€ | 1955€ |
2021-04-15 | 27 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 3 | 80 | 1108 | 50000€ | 625€ |
2020-09-17 | 5223 | LE BAS PLESSIS | 3 | 90 | 1908 | 161000€ | 1789€ |
2022-06-13 | 5373 | MOULIN DE LA BECHEE | 8 | 250 | 1746 | 441800€ | 1767€ |
2020-10-02 | 5201 | VIRE | 3 | 96 | 1440 | 90000€ | 938€ |
2022-10-21 | 3 | CHAMPMARGOU | 4 | 242 | 3460 | 390000€ | 1612€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 4 | 81 | 302 | 69500€ | 858€ |
2022-12-14 | 3 | MOULIN DU DEFFEND | 3 | 128 | 1530 | 30000€ | 234€ |
2020-02-06 | 5285 | SORCQ | 5 | 110 | 3812 | 115000€ | 1045€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 3 | 67 | 650 | 88314€ | 1318€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 3 | 67 | 740 | 88806€ | 1325€ |
2021-07-01 | 5205 | LA VEROLIERE | 7 | 273 | 2060 | 185000€ | 678€ |
2023-06-06 | 2 | RTE DU PLESSIS | 3 | 85 | 470 | 90000€ | 1059€ |
2020-04-15 | 1 | RUE DE LA DROUILLETTE | 2 | 84 | 2273 | 90000€ | 1071€ |
2021-11-16 | 26 | RUE DE LA POSTE | 6 | 100 | 604 | 40800€ | 408€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DE LA CURE | 9 | 195 | 104 | 81408€ | 417€ |
2019-12-26 | 3 | RLE DES ESCALIERS | 2 | 75 | 200 | 30000€ | 400€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 200 | 571 | 157000€ | 785€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE LA CROISEE | 5 | 122 | 1000 | 239000€ | 1959€ |
2021-02-19 | 5498 | RUE DE LA CROISEE | 4 | 84 | 1200 | 130000€ | 1548€ |
2020-04-17 | 18 | RUE DE LA POSTE | 2 | 80 | 538 | 34000€ | 425€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU LAVOIR SAINT GREGOIRE | 5 | 130 | 139 | 100000€ | 769€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES PASSEROSES | 4 | 146 | 250 | 90000€ | 616€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 101 | 381 | 79000€ | 782€ |
2021-10-13 | 5 | RTE DE SAINT MAIXENT | 4 | 93 | 436 | 150000€ | 1613€ |
2020-02-20 | 5038 | LA RUELLE | 3 | 82 | 580 | 49000€ | 598€ |
2019-10-15 | 5077 | RUE DE LA CROISEE | 4 | 91 | 285 | 34500€ | 379€ |
2020-10-08 | 32 | RTE DE CHAMPDENIERS | 1 | 58 | 54 | 23500€ | 405€ |
2022-07-01 | 21 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 80 | 263 | 42667€ | 533€ |
2021-12-13 | 17 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 54 | 503 | 75000€ | 1389€ |
2020-07-16 | 23 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 51 | 1524 | 32000€ | 627€ |
2022-01-27 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 626 | 175000€ | 875€ |
2021-03-12 | 6 | CHE DE MONTIFAUT | 4 | 120 | 541 | 83000€ | 692€ |
2021-09-29 | 4 | VILLEFOLLET | 3 | 86 | 558 | 106000€ | 1233€ |
2020-10-20 | 12 | RUE CRESSENDELLE | 4 | 104 | 932 | 185000€ | 1779€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DE LA FOLIE LA COUR | 5 | 111 | 440 | 145000€ | 1306€ |
2020-08-27 | 5226 | LA TUILERIE DU DEFFEND | 6 | 198 | 1160 | 265000€ | 1338€ |
2023-02-16 | 24 | RUE CRESSENDELLE | 4 | 98 | 639 | 185000€ | 1888€ |
2020-09-16 | 5225 | LA TUILERIE DU DEFFEND | 4 | 134 | 9 | 115000€ | 858€ |
2021-05-06 | 5225 | LA TUILERIE DU DEFFEND | 4 | 134 | 479 | 120000€ | 896€ |
2023-01-17 | 5206 | LA TAVELIERE | 4 | 120 | 1436 | 60000€ | 500€ |
2020-01-13 | 5206 | LA TAVELIERE | 4 | 120 | 1436 | 85000€ | 708€ |
2021-07-16 | 5184 | LE MONTEIL | 12 | 342 | 4260 | 450000€ | 1316€ |
2022-01-24 | 5503 | LE MONTEIL | 7 | 350 | 172 | 290909€ | 831€ |
2019-10-22 | 5 | CHE DE LA FRUITIERE LUGNE | 3 | 80 | 1560 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-21 | 1 | PL DE LA CHAMBRE | 4 | 86 | 203 | 32000€ | 372€ |
2022-03-31 | 5366 | BEAUVAIS | 4 | 100 | 162 | 25000€ | 250€ |
2020-02-11 | 5180 | L HOUMELIERE | 4 | 82 | 1467 | 68787€ | 839€ |
2019-07-04 | 5069 | L ASSIETTE | 4 | 204 | 1020 | 279000€ | 1368€ |
2021-09-20 | 39 | RTE DES SOURCES LUGNE | 3 | 69 | 771 | 80000€ | 1159€ |
2022-03-01 | 5272 | LA VACHERIE | 4 | 132 | 865 | 110999€ | 841€ |
2021-08-04 | 6900 | LA FUYE D ASNIERE | 5 | 110 | 500 | 196000€ | 1782€ |
2023-04-07 | 48 | RTE DES SOURCES LA VOUTE | 4 | 127 | 961 | 135000€ | 1063€ |
2021-07-16 | 2 | CHE DU VERGER ROND LA VOUTE | 5 | 152 | 994 | 185000€ | 1217€ |
2019-09-27 | 5418 | LA FUYE D ASNIERE | 1 | 82 | 655 | 76000€ | 927€ |
2021-05-27 | 60 | RTE DES SOURCES LA VOUTE | 2 | 40 | 911 | 59625€ | 1491€ |
2019-07-05 | 7000 | DANZAY | 5 | 135 | 997 | 139000€ | 1030€ |
2020-06-24 | 2 | RTE ROUTE DE LA BARLIERE | 5 | 135 | 1011 | 138000€ | 1022€ |
2019-10-09 | 5216 | ASNIERE | 2 | 49 | 270 | 160000€ | 3265€ |
2020-07-31 | 7 | COUR DE VIX | 2 | 88 | 1387 | 115000€ | 1307€ |
2022-12-23 | 13 | RUE LA FRUITIERE | 3 | 120 | 292 | 35000€ | 292€ |
2021-08-16 | 7000 | ASNIERE | 5 | 142 | 3120 | 156000€ | 1099€ |
2021-04-06 | 3 | COUR DE VIX | 3 | 81 | 590 | 114000€ | 1407€ |
2023-02-27 | 8 | CHE DE TARTIFUME PERRE | 3 | 60 | 1500 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 116 | 2209 | 226000€ | 1948€ |
2021-10-01 | 3 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 5 | 114 | 924 | 160000€ | 1404€ |
2023-04-17 | 5212 | LA PILOTIERE | 3 | 83 | 447 | 170000€ | 2048€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DU CLOS VIX | 5 | 140 | 1072 | 184000€ | 1314€ |
2021-01-27 | 7 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 5 | 91 | 751 | 145000€ | 1593€ |
2020-08-31 | 9 | RTE DE MAUTRE PERRE | 3 | 130 | 945 | 185000€ | 1423€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DU VALLON PERRE | 4 | 110 | 298 | 115000€ | 1045€ |
2022-04-11 | 2 | IMP DES CHATS | 1 | 70 | 2655 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-18 | 1 | RTE D'AUGE PERRE | 5 | 150 | 2560 | 210000€ | 1400€ |
2019-08-27 | 13 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 4 | 87 | 853 | 129000€ | 1483€ |
2020-12-04 | 18 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 5 | 114 | 433 | 163500€ | 1434€ |
2023-01-12 | 1 | RTE DE MAUTRE PERRE | 6 | 142 | 815 | 160000€ | 1127€ |
2020-04-07 | 6 | RUE ST PIERRE | 5 | 107 | 1000 | 132800€ | 1241€ |
2023-01-27 | 4 | RUE ST PIERRE NORD | 4 | 98 | 668 | 150000€ | 1531€ |
2023-06-13 | 20 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 4 | 87 | 810 | 160000€ | 1839€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU PLESSIS | 4 | 124 | 1260 | 175000€ | 1411€ |
2022-12-09 | 7 | CHEM DES CHAREUILS MAUTRE | 5 | 180 | 674 | 307000€ | 1706€ |
2022-09-27 | 7 | LOT ST PIERRE | 4 | 93 | 708 | 130000€ | 1398€ |
2023-01-31 | 13 | CHE DU PAVILLON BOIS AIGU | 3 | 86 | 655 | 168000€ | 1953€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU PLESSIS | 4 | 109 | 210 | 99000€ | 908€ |
2022-06-23 | 2 | CHE DU TRAMWAY TEINDEURE | 2 | 88 | 890 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU PLESSIS | 2 | 40 | 2558 | 64500€ | 1613€ |
2023-06-15 | 5 | RTE DU GRAND PRE | 4 | 113 | 843 | 160000€ | 1416€ |
2020-07-10 | 5371 | LA PETITE BREUILLE | 4 | 92 | 915 | 116000€ | 1261€ |
2020-08-19 | 13 | RUE DES PRALERIES | 2 | 80 | 1033 | 127000€ | 1588€ |
2020-12-29 | 4 | IMP DES FLEURS | 4 | 134 | 1215 | 184000€ | 1373€ |
2021-06-03 | 9 | RTE DU GRAND PRE | 5 | 109 | 770 | 90000€ | 826€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DE VALETTE MAUTRE | 4 | 97 | 2136 | 60000€ | 619€ |
2020-12-23 | 3 | IMP DE LA VIEILLE MARE MAUTRE | 3 | 80 | 604 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-24 | 8 | IMP DE LA VIEILLE MARE MAUTRE | 2 | 58 | 549 | 60000€ | 1034€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DU MAGNOUX | 4 | 79 | 701 | 145000€ | 1835€ |
2021-07-13 | 6 | RTE DU LAVOIR | 6 | 170 | 750 | 75000€ | 441€ |
2022-07-26 | 7 | RTE DU LAVOIR | 4 | 101 | 305 | 110000€ | 1089€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DE LA FORGE COUTANT | 5 | 113 | 1336 | 74400€ | 658€ |
2022-12-08 | 2 | CHE DE LA RIBOIRE | 6 | 110 | 50 | 72000€ | 655€ |
2020-06-13 | 6 | RUE DU MAGNOUX | 5 | 160 | 727 | 95000€ | 594€ |
2021-05-25 | 13 | RTE DES SOUCIS COUTANT | 4 | 124 | 1583 | 205000€ | 1653€ |
2019-06-03 | 2 | RUE DU MAGNOUX | 4 | 100 | 1500 | 176000€ | 1760€ |
2023-04-25 | 9 | RUE DE LA CUEILLE | 4 | 120 | 1070 | 90000€ | 750€ |
2021-06-30 | 12 | RTE DU GRAND PRE | 6 | 124 | 1907 | 120000€ | 968€ |
2020-12-28 | 5 | RTE DES SOUCIS COUTANT | 3 | 144 | 1748 | 229900€ | 1597€ |
2022-09-27 | 8 | VINCHE | 4 | 129 | 897 | 130000€ | 1008€ |
2022-04-14 | 3 | IMP DU COTELET | 3 | 73 | 270 | 30000€ | 411€ |
2019-09-25 | 5 | IMP DU COTELET | 3 | 80 | 495 | 90000€ | 1125€ |
2020-01-03 | 7 | IMP DU COTELET | 7 | 183 | 293 | 170000€ | 929€ |
2019-11-19 | 8 | IMP DU COTELET | 1 | 70 | 245 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-13 | 8 | RTE DU CHAMBON | 7 | 190 | 1380 | 265000€ | 1395€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DU PONT | 6 | 91 | 760 | 120000€ | 1319€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU PONT | 3 | 80 | 92 | 43000€ | 538€ |
2021-09-21 | 1 | LA CHAGNEE | 3 | 147 | 1890 | 115000€ | 782€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DU PONT | 5 | 192 | 254 | 105000€ | 547€ |
2020-09-10 | 1 | RTE DU CHAMBON | 3 | 100 | 450 | 113880€ | 1139€ |
2020-09-09 | 5119 | PUYMORILLON | 4 | 142 | 640 | 95990€ | 676€ |
2020-09-25 | 5122 | PUYMORILLON | 6 | 171 | 1455 | 150000€ | 877€ |
2022-06-15 | 5157 | MARCUSSON | 4 | 135 | 1610 | 283000€ | 2096€ |
2019-12-19 | 5071 | FONTAGNA | 6 | 171 | 120 | 118000€ | 690€ |
2021-10-21 | 5087 | FONFOLET | 3 | 67 | 91 | 108500€ | 1619€ |
2021-08-02 | 5086 | FONFOLET | 4 | 159 | 871 | 175080€ | 1101€ |
2021-08-20 | 5148 | LE BREUIL DE BESSE | 4 | 100 | 748 | 139000€ | 1390€ |
2023-04-06 | 3 | LE PISSOT | 4 | 88 | 1800 | 195000€ | 2216€ |
2019-08-19 | 5150 | LE BREUIL DE BESSE | 1 | 70 | 245 | 115000€ | 1643€ |
2022-04-20 | 2 | LE PISSOT | 6 | 136 | 148 | 215000€ | 1581€ |
2020-01-24 | 5573 | LE PISSOT | 6 | 136 | 148 | 170000€ | 1250€ |
2021-10-21 | 5158 | BOIS CHABOT | 1 | 38 | 500 | 25000€ | 658€ |
2022-03-16 | 8 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 4 | 120 | 1630 | 114100€ | 951€ |
2021-05-20 | 5068 | LE MOULIN PERAULT | 4 | 159 | 4795 | 200000€ | 1258€ |
2021-10-01 | 11 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 5 | 135 | 330 | 155000€ | 1148€ |
2022-07-05 | 5099 | CREZESSES | 6 | 260 | 4167 | 379900€ | 1461€ |
2022-11-10 | 15 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 4 | 184 | 1373 | 30937.5€ | 168€ |
2022-10-21 | 9 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 2 | 120 | 714 | 87500€ | 729€ |
2019-12-05 | 39 | RUE FOSSE AUX LOUPS PUYBLAIN | 4 | 99 | 896 | 150000€ | 1515€ |
2020-04-27 | 5064 | LE VERGER | 2 | 80 | 1720 | 50000€ | 625€ |
2019-07-23 | 2 | RTE DES FONTAINES VERRIERE | 5 | 130 | 570 | 110000€ | 846€ |
2019-12-11 | 5101 | PELLEVOISIN | 5 | 172 | 6170 | 240000€ | 1395€ |
2021-03-10 | 16 | CHE DE CHATEAU GAILLARD VERRIE | 4 | 137 | 1113 | 103000€ | 752€ |
2021-03-17 | 12 | RTE D'AUGE PAUNAY | 5 | 87 | 875 | 84000€ | 966€ |